サウススクエア

  • 東京都世田谷区上野毛三丁目

  • 東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
12,380万円
171.4万円/㎡
相場
11,604万円
160.6万円/㎡
6,605
9,937
13,270
16,602
AI査定結果
推定相場価格
11,604万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,937万円〜13,270万円
137.6万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サウススクエア
12,380万円（171.4万円/㎡）/ 5階 / 72.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は156.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1012,380万円171.4万円5階 72.24㎡ 2LDK北東
2026/02/2311,000万円152.3万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2026/01/1212,980万円179.7万円5階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/11/2913,480万円186.6万円5階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/10/0713,380万円148.0万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/07/1010,490万円145.2万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/06/1010,790万円149.4万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/04/1710,990万円152.1万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/03/2916,980万円187.3万円4階 90.67㎡ 3LDK南西
2025/03/2311,490万円159.1万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/02/1414,480万円160.2万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/02/109,280万円128.5万円5階 72.24㎡ 2LDK北東
2024/12/2417,300万円190.8万円4階 90.67㎡ 3LDK南西
2024/11/069,480万円131.2万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2024/05/1213,780万円152.0万円4階 90.67㎡ 1SLDK南西
2024/02/2914,980万円165.2万円3階 90.67㎡ 2LDK+S南西
2024/02/2014,780万円163.0万円4階 90.67㎡ 1LDK+S南西
2023/12/2615,900万円175.4万円3階 90.67㎡ 2SLDK南西
2023/12/0419,000万円209.6万円3階 90.67㎡ 2SLDK南西
2023/11/2613,580万円159.7万円6階 85.04㎡ 3LDK南西
2023/11/1814,000万円148.9万円6階 94.01㎡ 3LDK南東
2023/08/3113,000万円129.9万円3階 100.05㎡ 3LDK南西
2023/08/119,700万円114.1万円6階 85.04㎡ 3LDK南西
2023/07/0811,500万円130.2万円5階 88.35㎡ 2LDK南東
2023/06/2010,980万円121.9万円3階 90.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は146.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
二子玉川駅5分 12,380万円171.4万円72.24㎡2LDK5階 / 6階建 北東2002年165戸RC
2025/10/19ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2026/03/01ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,480万円132.7万円78.98㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年132戸RC
2025/12/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2026/01/30シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/12/16シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 9,780万円130.6万円74.87㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2026/03/12グランド・ガーラ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,400万円134.4万円62.52㎡2LDK3階 / 14階建 南2005年195戸SRC
2024/02/04瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,220万円131.5万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年119戸RC
2025/05/09ラ・コルダ弦巻フォレストコート
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,400万円150.1万円89.3㎡3LDK12階 / 12階建 -1997年165戸SRC
2025/10/16グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 13,000万円192.0万円67.7㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、世田谷区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は世田谷区の平均と比較して44.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
世田谷区
118.3万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サウススクエア
所在地東京都世田谷区上野毛三丁目
交通東急大井町線二子玉川駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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